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25 preguntas en español de esta sección del examen. Después de cada una ves la respuesta y una explicación clara, con el texto oficial de la ley (en inglés). Las preguntas que dejes sin responder cuentan como incorrectas. Cada examen nuevo saca 25 preguntas al azar de las 40 que hay en español en esta sección.

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Sección: Requisitos y ejecución del contrato

Requisitos y ejecución del contrato

Dos hermanas son dueñas de un lote en copropiedad como tenants in common (cada una es dueña de una parte). Contrataron a un contratista para construir una casa en él. El trabajo se detuvo hace 45 días y no se ha reanudado. Según la sección 8188 del Civil Code, ¿puede una sola de las hermanas registrar un aviso de cese de trabajo como "propietario"?

Ver en inglés

Two sisters own a lot together as tenants in common (each owns a share). They hired a contractor to build a house on it. Labor stopped 45 days ago and has not restarted. Under Civil Code section 8188, may one sister alone record a notice of cessation as the "owner"?

A. No, because every co-owner must sign and verify the notice
B. No, because only the direct contractor may record a cessation notice
C. Yes, because any one cotenant (co-owner) may act as the owner
D. Yes, but only if labor has stopped for at least 60 days

ANo, porque cada copropietario debe firmar y verificar el avisoBNo, porque solo el contratista directo puede registrar un aviso de ceseCSí, porque cualquiera de los copropietarios puede actuar como propietarioDSí, pero solo si el trabajo se ha detenido durante al menos 60 días